Nel cuore del borgo montano di Popiglio, in posizione panoramica e riservata, proponiamo in vendita in esclusiva una suggestiva casa in pietra del 1576 con giardino privato di circa 600 mq e piscina fuori terra. L'immobile si affaccia su una splendida vallata, garantendo massima privacy, pur essendo inserito nel contesto del paese.
Questa residenza di grande fascino si sviluppa su più livelli, con una disposizione degli spazi che consente una semplice suddivisione in tre unità abitative indipendenti, rendendola ideale sia per uso residenziale che per un progetto ricettivo.
Composizione:
- Piano terra: ingresso ampio, salone con camino in pietra e antico forno a legna, bellissima cucina abitabile in stile toscano, due spaziosi saloni separati, un ampio vano pluriuso con lavanderia e un bagno completo. Da questo livello si accede anche a una terrazza abitabile panoramica, perfetta per godere della vista sulla vallata.
- Primo piano (accessibile da due scale interne):
- Prima ala: 3 camere matrimoniali e bagno completo.
- Seconda ala: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto e altro bagno completo.
- Piano a livello giardino (completamente fuori terra): salone con accesso diretto all'esterno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno completo.
Esterni:
Il giardino privato, immerso nel verde e ben curato, offre diverse aree relax, una piscina fuori terra in posizione soleggiata, e spazi ideali per momenti conviviali all'aperto.
Contesto:
Popiglio è un caratteristico borgo della montagna pistoiese, situato tra la valle del Serchio e l'Appennino toscano. La zona è ricca di natura, storia e attività all'aria aperta. Nelle vicinanze si trovano:
- Il Canyon Park, percorso fluviale immerso nella natura, con ponti sospesi, canyoning e trekking.
- Il suggestivo Ponte di Castruccio, storico ponte medievale in pietra sul torrente Lima.
- Il ponte sospeso di Mammiano, tra i più alti d'Europa, perfetto per escursioni panoramiche.
- Il Teatro Mascagni, uno dei teatri più piccoli e affascinanti d'Italia.
- Numerosi sentieri escursionistici, boschi e borghi autentici.
Punti di forza:
- Immobile storico con elementi architettonici originali (travi a vista, pavimenti in cotto).
- Ampia metratura e distribuzione versatile.
- 4 bagni completi e funzionali.
- Panorama mozzafiato e ottima esposizione solare.
- Privacy assoluta pur essendo in centro paese.
- Ideale come residenza privata, seconda casa o struttura ricettiva.
Una proprietà unica per chi cerca spazio, autenticità e un contesto naturalistico d'eccezione nel cuore della Toscana.
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