Sanpaolo Immobiliare

Sulle colline di San Baronto, in posizione dominante e circondata dal verde, proponiamo in vendita un complesso colonico composto da due abitazioni indipendenti, ideale per chi cerca tranquillità, natura e grandi spazi all'aperto.

La proprietà gode di una vista panoramica aperta sulla campagna e si trova a soli 10 minuti da Casalguidi, in una zona riservata ma facilmente accessibile.

La prima abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, due ripostigli e bagno; al piano primo, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), una camera doppia e un bagno con vasca idromassaggio.

La seconda unità, anch'essa su due piani, offre al piano terra soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e lavanderia con accesso esterno; al piano superiore una spaziosa camera matrimoniale, una camera media, un secondo bagno e un ulteriore ripostiglio.

Entrambe le abitazioni sono caratterizzate da finiture tipiche toscane: travi a vista, pavimenti in parquet nella zona notte e dettagli in pietra serena.

All'esterno, la proprietà si estende su circa 2,8 ettari di terreno, in parte a uliveto, frutteto e bosco. Gli ampi spazi verdi offrono un contesto ideale per vivere all'aria aperta in completa autonomia. L'approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente privata.

Completano la proprietà:

- un fabbricato su due livelli ad uso cantina/tavernetta e locale di sgombero (circa 50 mq),

- una rimessa di recente costruzione (circa 30 mq),

- un parcheggio coperto con tettoia dotata di pannelli fotovoltaici.

Soluzione perfetta per famiglie, due nuclei distinti, o per chi desidera una residenza principale con possibilità di ospitalità o attività turistica.

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